Star TV’nin alınmasıyla birlikte Doğuş Yayın Grubu’nun hacmi ikiye katlandı. Eldeki yedi kanala, radyolar, dergiler, yayınevi, internet siteleri de eklenince grubun medya sektöründeki iddiası ortaya çıkıyor.

Doğuş Yayın Grubu Genel Müdürü Cem Aydın, eğlence kanalı dünyasının kurallarını ve televizyon yayıncılığında gelinen noktayı CNBC-e Business’a anlattı.

Reklamcılar Derneği ve Reklamcılık Vakfı’nın bir süre önce “Yılın Yöneticisi” seçtiği Cem Aydın grubun hedeflerine ilişkin bilgiler de verdi.

Kanal kurup tematik kanalların Devler Ligi’ne dahil olalım” derken, Türkiye’nin ilk özel kanalını satın aldınız. İşin sıfırdan bir marka yaratma ve bu markayla kumandaya girme kısmını atlamak mı istediniz?

Bilinen marka avantajını kullanmak istedik. İzleyici alışkanlığı anlamında hem Türkiye’nin ilk özel kanalı olmasından, hem de Türk televizyon tarihinde ilklere imza atmış olmasından dolayı önemli bir yeri var. Star kumandalara yerleşmiş bir marka. Yeni bir kanal kurduğunuzda izleyiciye ulaşmanız doğal olarak zaman alıyor.

Ama Star’ın da kendine özgü zorlukları var. Var olan Star’ın üzerine yeni bir Star kurmaya çalışıyoruz. Bazen bir yazıyı düzeltmek yeniden yazmaktan daha zordur ya, biz de içerik anlamında bazen bu sıkıntıyı yaşıyoruz. Ancak bu sıkıntıların zaman içinde kendi işlerimizi ekrana getirmemizle aşılacağına inanıyorum.

2000 yılında Nuri Çolakoğlu’nun ayrılışıyla birlikte NTV’nin başına geldiniz. Doğuş Yayın Grubu’nun cirosu, hacmi o günden bugüne kaça katlandı?

O dönem iki televizyon kanalımız, bir radyomuz, bir de dergimiz vardı. Şu an yedi kanal, sekiz radyo, dört internet portalı, dokuz dergi…ki GQ da birkaç ay içinde raflarda olacak. Bir rakam vermek gerekirse 50 kat büyüdüğümüzü söyleyebilirim.

Yeni kanal kurmakla bilinir bir markayı satın almak arasında mali yapı itibariyle nasıl farklar var?

Yeni bir kanal kurmak birçok açıdan aslında daha çekici. Sonuçta sıfırdan yaratacağınız ve konumlandıracağınız bir marka oluyor. Ancak gelir anlamında geri dönüşü tabii ki daha yavaş ve çetrefilli bir süreç. Yaptırdığımız bir araştırmada Star, izleyici algısında ikinci veya üçüncü sırada çıktı. Dolayısıyla bu da kanalı reklam veren için daha çekici kılıyor.

Star’ı almak için 327 milyon dolar gibi önemli bir rakamı gözden çıkardınız. Peki kanalın yeniden yapılanması için ne kadarlık bir bütçe öngörüyorsunuz?

Star’ın bir avantajı da izlenme payına bağlı bir gelir akışının olması. İkinci yıldan itibaren artıya geçirmeyi, yedi-sekiz yılda da verdiğimiz parayı çıkarmayı hedefliyoruz. Tabii kanalın değerini de göz önünde tutmak lazım. İstediğimiz noktaya getirebilirsek değeri en az iki katına çıkar.

Star TV’nin alınması, Doğuş Yayın Grubu’nun tarihindeki en büyük yatırım. Grubun medyada büyüme stratejisi nedir? Yatırımların devamı gelecek mi?

Star’ı arzu ettiğimiz konuma getirmek için zamana ve ciddi bir konsantrasyona ihtiyacımız var. Dolayısıyla şu an için buna odaklanmış durumdayız. Ayrıca önümüzdeki aylarda GQ dergimiz piyasaya çıkacak. Bunun dışında halihazırdaki operasyonlarımızı daha ileri götürmek için çalışacağız.

Çin’de ücretler yılda yaklaşık yüzde 20 oranında artıyor. Dünya ekonomisinin devi dünyanın en düşük ücret ödenen ülkesi olma özelliğini kaybediyor. Artan gelirlerle, dünün üreticisi bugünün tüketicisi konumuna geliyor.

Çin’deki ücret artışını Almanya’da çalışanlar rüyalarında bile göremezler. Başkent Pekin bölgesindeki asgari ücret yıl başında yüzde 8,6 oranında arttırıldı. Çin’in güneyindeki özel ekonomik bölge Şenzen de Pekin örneğini izliyor. Acemi işçi ücreti bin 500 yuan, eşittir 185 euroya çıktı.

Ücretler yüzde 20 arttı

Ücretlerin baş döndürücü hızla arttığını duyuran Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın verilerine göre geçen yıl Çin genelinde ücretler yüzde yirmi oranında artmış. İstihdam piyasası uzmanı Liu Kaiming ücretlerin artmasına kalifiye işgücü sıkıntısının neden olduğunu söylüyor. Liu, “2004 yılından bu yana işgücü ordusunun çekirdeğini 1980 yılından sonra doğanlar oluşturuyor. Nüfus planlaması nedeniyle çalışma çağındaki nüfus azalıyor.” saptamasında bulunuyor.

İşgücü açığı özellikle düşük ücretli işlerde kendini hissettiriyor. Tekstil ve Oyuncakçılık branşlarında ücretlerin hızla artması yüzünden birçok şirket, Vietnam, Kamboçya ve Bangladeş gibi ülkelere kaçıyor. Çin’in dünyanın en düşük ücretle çalışılan ülkesi olduğu günler artık geride kaldı. Çin yönetimi ücretlerin artmasını aktif bir şekilde destekliyor. Pekin’in amacı, huzursuzluk çıkmasını önlemek ve şirketleri, işgücü verimliliğini arttırıcı ileri teknolojilere geçmeye zorlamak.

ABD şirketlerinin ayağı kesiliyor

Yıllardır Çin’de üretim tesisleri kuran Amerikan şirketlerinin de artık ayağı kesildi. Boston’daki bir danışmanlık şirketi geçen aralık ayında, ‘Amerikan malına dönüş’ adlı bir araştırma yayınlamıştı. Araştırmaya göre Amerikan şirketleri Kuzey Amerika pazarına sunduğu malları yeniden ülkesinde üretmeye başladı. Bunun nedeni Çin’deki verimlilik artışının ücret zamlarını karşılamaya yetmemesi. ABD’de ise ücretler düşerken, verimlilik artıyor. Amerikan Doları düşerken, Çin parasının değerlenmesi de önemli rol oynuyor.

Çin’in avantajı azalıyor

Raporu hazırlayan uzmanlardan Hal Sirkin, 2015 yılına kadar Çin mallarının ABD’deki üretim karşısındaki maliyet avantajının yüzde ona kadar gerileyeceğini söylüyor. Sirkin, “Nakliyat masrafı, ürün korsanlığı riski, malların en az üç ayı yolda geçirmesi ve üretimle tüketim yerleri arasındaki mesafenin 8 bin ila on bin kilometreyi bulması gibi faktörler de hesaba katıldığında, bu yüzde onluk maliyet avantajının hiçbir önemi kalmıyor. Bu durumda Çin’de de üretseniz, ABD’de de üretseniz fark etmiyor.” şeklinde konuşuyor.

Almanya ise yatırımları arttırıyor

Alman Sanayiciler Birliği Asya Pasifik Meclisi’nden Alexandra Waldmann aynı trendin Alman sanayi için söz konusu olmadığını söylüyor. Aksine yatırım harcamaları artıyor. Çin’de genellikle ileri teknoloji branşlarına yatırım yapan Alman şirketleri zaten yüksek ücret ödemek durumunda. Waldmann Alman şirketleri açısından, vasıflı işgücünün ücret düzeyinden çok daha önemli olduğunu söylüyor. Alexandra Waldmann Çin’de faaliyet gösteren Alman şirketlerinin çoğunlukla orta ölçekte olduğunu ve bu nedenle yatırım yeri seçimini uzun vadeli stratejilere göre belirlediğini belirtiyor. Kalifiye eleman yetiştirmenin uzun ve zahmet dolu bir çalışma gerektirdiğini kaydeden Sanayiciler Birliği uzmanı sözlerini “İleri teknoloji ürünleri çıkartabilen yüksek vasıflı elemanı yetiştirdikten sonra o ülkeyi terk edip başka bir ülkede tesis kurmak kolay olmuyor.” şeklinde sürdürüyor.

Çinli tüketicinin satın alma gücü artıyor

Mamafih Çin’deki ücret düzeyinin yükselmesi yabancı şirketlerin işine de yarayabilir. Ücretlerin artması demek, Çinli tüketicinin satın alma gücünün artması ve Çin pazarının daha cazip hale gelmesi demek.

Boston’lu araştırmacı Hal Sirkin,’bu bakımdan Amerikan şirketlerinin ülkesine dönmesi, Çin’deki fabrikasını kapatmasını gerektirmez. Oradaki fabrika ürünlerini Asya ülkelerinde pazarlayabilir, Kuzey Amerika piyasasında satılacak mallar da kendi ülkesinde üretilir’, diyor.

ABD Savunma Bakanlığı’nın ihalelerini kazanan isimlerden biri olarak anılan Kulak İnşaat doğuda Irak, Afganistan, Yemen ve Kuzey Afrika’da devam eden işlerinin yanına batıda İstanbul’u ekleme kararı adı.

Adana’da da lüks konut inşaatları yapan firma, İstanbul’da da lüks konut geliştirme kararı aldı. Yeni kurduğu KLK isimli Gayrimenkul şirketiyle çalışmalarını yürütecek olan firmanın belirlediği bölgeler Büyükçekmece, Basın Ekspres Yolu ve şehir merkezi oldu.

İstanbul gayrimenkul pazarında ciddi bir rekabet olduğunu ama rekabetin kendilerini ürkütmediğini belirten KLK Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Yetki, İstanbul planlarını, “İstanbul’da B ve üstündeki gelir grubuna yöneleceğiz. Adana’da da bu tarz evler yapıyoruz ama İstanbul’da arsa çok pahalı ve az. Bu nedenle maliyetler yüksek” sözleriyle özetledi.

Büyükçekmece’ye 44 malikane

İstanbul için çalışmaları geliştirirken, 2011’i tümüyle arazi geliştirmeye ayırdıktan sonra, belli bölgelerde yoğunlaştıklarını belirten Yetki, şimdilik öne çıkan bölgelerin ise Büyükçekmece, Basın Ekspres Yolu ve şehir merkezi olduğunu kaydetti. Konut ağırlıklı bir strateji izleyeceklerini söyleyen Yetki, ilk etapta da Büyükçekmece’de 110 dönüm arsada 44 malikaneden oluşan projeye başlıyoruz” açıklamasını yaptı.

Büyükçekmece’yi seçmelerindeki etkenlerden biri olarak bölgede çok iyi projelerin bulunmasını gösteren Yetki, iş sahipleri veya beyaz yakalı çalışanlara hitap edecekleri projede bir diğer hedef kitleyi ise, yabancılar olarak gösterdi. Yetki, “Özellikle Körfez ülkelerine satarız. Oradaki ülkelerde zaten gerekli altyapımız var” dedi.

Regnum’dan satın aldıkları arsada yapacakları projede mimari tasarımın Uras Dilekçi tarafından yapılacağını dile getiren Yetki, mart ayında satışa çıkmayı planladıkları projeye arsa hariç 40 milyon dolar yatırım yapacaklarını ifade etti. Büyük aileler için planladıkları evlerde sürprizler olacağını dile getiren Yetki, şunları söyledi:

Herkes için suit oda

“Mesela misafirler için ayrı, evdeki yaşayanlar için ayrı suit odalar olacak. Bu suitlerin kendisine ait banyosu, soyunma odası ve oturma grupları bulunacak. Yüksek metrekareyi kullanışlı hale getireceğiz. Bu kapsamda da kilerli mutfaklar tasarlıyoruz. Her evin iki dönüm bahçesi olacak. Evin dışında da yaşam alanları bulunacak. Çocuklara özel oyun alanları, kış bahçeleri ve özel havuz bulunacak.” Yetki, bir diğer önemli ayrıntı olarak her bir malikaneye özel sosyal tesis tasarlayacak olmalarını gösterdi. Yetki, ayrıca projeye ait bir sosyal tesisin de olacağını belirtti.
Fiyat seviyelerinin ise bölgeyle benzer düzeyde olacağını söyleyenYetki, kalite açısından ise daha yukarıda olacaklarını kaydetti.

İkinci proje Basın Ekspres yolunda

Bahadır Yetki, İstanbul için planladıkları ikinci projenin ise Basın Ekspres Yolu’nda olduğunu anlatarak, 33 bin metrekarelik arsada 800 konut ve ticari alanlardan oluşan bir projeyi hasılat paylaşımı yöntemiyle hayata geçireceklerini açıkladı.

Burayı seçmelerinde neden olarak İstwest gibi iyi projelerin yapılmasını gösteren Yetki, “Bu alan İstanbul’un en güzel dönüşümüne sahne olacak. Kendi projemizde sonbaharda satışa çıkmayı planlıyoruz. Projenin maliyeti 80 milyon dolar olacak” dedi.

Yetki, kentteki üçüncü projenin ise şehrin merkezinde olacağını belirterek, 2013 içinde de yaklaşık 1.500 konutluk proje için arsa arayışlarının sürdüğünü belirtti.

ABD’nin sınır ötesi işlerini de yapıyor

1943 yılından beri Adana’da faaliyet gösteren Kulak İnşaat’ın yurtdışında da önemli projeler gerçekleştirdiğini ifade eden Yetki, “Yurtdışında taahhüt ve gayrimenkul geliştirme işleri yapıyoruz. ABD Savunma Bakanlığı’nın ihalelerini alıyoruz. Irak, Afganistan, Yemen. diğer körfez ülkeleri ve Kuzey Afrika’da devam eden işlerimiz var” dedi.

Adana’nın da kayıtlı ilk gayrimenkul firması olduklarını ve daha çok villa projeleri gerçekleştirdiklerini vurgulayan Yetki, 100 konutluk Semiramis Villaları’nın bunlardan biri olduğunu belirterek, “Bu villaların teslimini ve satışını tamamladık. Kentte düzinelerce proje yaptık. Genelde apartmanlar diktik. Adanalı markalı projelere pek alışık değil” diye konuştu.

ESOGÜ Proje Geliştirme ve Destek Birimi Başkanı Prof. Dr. Şenol Erdoğmuş, yaptığı açıklamada, ESOGÜ’nün amacının girişimci üniversite yaratmak olduğunu, bunun için sanayi kuruluşlarıyla işbirliği yaptıklarını kaydetti.

Eskişehir’in önemli sanayi kuruluşlarından Hisarlar A.Ş. ile ortak bir çalışmaya yaptıklarını ifade eden Erdoğmuş, şöyle konuştu: “Hisarlar A.Ş, kentte ilk 4×4 arazi aracı üreten bir şirket. Biz de üretim konusunda destek olmak için şirketle görüşmek istedik. Hisarlar A.Ş.yetkilileri de kendilerinin yerli araç üretme yolculuğunda geliştirmek istedikleri konuları bize bildirdi. Bununla ilgili ESOGÜ mühendislik fakültelerindeki bütün akademisyenleri topladım. Makine, elektrik-elektronik, bilgisayar, kimya ve malzeme mühendisliği öğretim üyeleriyle Hisarlar A.Ş’nin bize ilettiği rapor doğrultusunda bir görüşme yaptım. Bunun ardından yaklaşık 50 akademisyenle Hisarlar A.Ş’nin konuğu olduk. Bir çalıştay yaptık. Onlar yerli üretime ulaşmak için hedeflerini ve bu yolculuktaki problemlerini bize ilettiler.Sonuçta çalışacağımız konular belirlendi.”

Türkiye’ye 19 yıl önce İzmirli Kipa’yı satın alarak giren İngiliz perakende devi Tesco, tabeladan Kipa’yı siliyor

Türkiye’ ye İzmir’de yerleşik Kipa’yı satın alarak giren İngiliz perakende devi Tesco, bölge halkının güvenini kazandıktan sonra yoluna Kipa ismi olmadan devam etme kararı aldı. Firmanın şimdiden yavaş yavaş tedarikçilerine de deklare ettiği operasyon çerçevesinde 2012′nin ilk yarısında bütün marketlerin isimleri Tesco olarak değiştirilecek.

Ardaş marketleri aldı

Tesco Kipa’nın 2011 faaliyet raporuna göre Türkiye çapında 52 hipermarket ve alışveriş merkezi, 69 ekspres market, 14 süpermarket ve 3 akaryakıt istasyonuyla toplam 341 bin 830 metrekare satış alanı mevcut. En son Silivri’deki 21 adet Ardaş marketi satın alan firmanın market sayısı da bu satın almayla birlikte arttı. Bu arada marka 7 marketini de ‘extra’ ismiyle ayırıp yurtdışı formata sokuyor. Daha büyük metrekarelerde, daha fazla ürün çeşidiyle faaliyet gösterecek firma, İzmirli firma algısından kurtulup Türkiye’de yayılmasını sürdürmeyi hedefliyor. Firma geçen yıl 1.5 milyon liralık satış geliri elde etti.

Enerjiye de girdi

Faaliyet konuları arasına elektrik üretiminin eklenmesini sağlamak amacıyla, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu’ndan otoprodüktör lisansı alan Tesco, 2009′da elektrik üretimine başladı. Firmanın bütün işlerinde uluslararası stratejisi gereği Tesco adını kullanması gerekiyor. Şirket 8 bin 790 kişiyi istihdam ediyor.

100 Ortaklı kuruldu

1992 yılının ağustos ayında kurulan Kipa, 100 ortaklı bir girişim olarak faaliyete başladı. İlk hipermarketini 1994′te İzmir’in Bornova ilçesinde hizmete açtı. 2003′te İngiliz perakendeci Tesco ile evlendi. İlk ekspres mağazasını 2006′da İzmir’de açan firma daha sonra yayılma politikasına geçti. İstanbul’da 3 süpermarket ve 5 hipermarket açan markanın hedefi tüm Türkiye’de yaygın hale gelmek.

Boydak Holding bu yıl bin kişiye istihdam sağlayacak. Yönetim Kurulu üyesi Boydak, “Bizim şirkette kriz sözü yasaktır” diyor

Boydak Holding Yönetim Kurulu Üyesi Bekir Boydak, 2011′de hedeflerinin üzerinde büyüme kaydettiklerini, bu yıl da toplam bin kişiye iş imkânı yaratacaklarını söyledi. Kriz söylentilerinin Boydak Holding’de dikkate alınmadığını söyleyen Bekir Boydak, öz kaynaklar açısından sağlam bir grup olduklarını ve büyümeye odaklandıklarını belirtti.

Boydak, “Bizim şirkette ‘kriz’ sözü yasaktır. Ağabeyim Hacı Boydak kim krizden söz etse hemen ‘kriz var demeyin, çok çalışın’ der” sözleriyle holdingin tutumunu ifade etti. Boydak, iş hayatına başladığından bu yana 10 kriz gördüğünü ve bu stratejinin her seferinde işe yaradığını vurguladı.

Boydak, şöyle konuştu: “Hacı Boydak her fırsatta çalışanlara krize takılmamalarını söyler. Bu söze çok kızar. Haklı da çıkar. 2011′de yüzde 20 büyüdük, hedefimiz yüzde 13 büyümekti bunu aştık. 2012 bence biraz daha zor olacak ama yine de yüzde 15′lik büyüme hedefi koyduk.” 8 sektörde faaliyet gösterdiklerini belirten Boydak, önümüzdeki dönemde kârlılık potansiyelini gözeterek farklı sektörlere yatırım yapabileceklerini söyledi.

Silivriye rüzgar santrali kuruyor

Silivri ‘de 100 milyon dolara mal olacak rüzgâr santralinin yıl sonuna kadar faaliyete geçeceğini söyleyen Boydak, “Kuzey Irak’taki yatak ve kanepe fabrikamız da bu yıl hizmete açılacak. Rusya’ya da 25 milyon dolarlık ek yatırım yapmayı planlıyoruz” dedi.

Özak Global Holding bünyesinde gayrimenkul alanında faaliyet gösteren Özak Gayimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), şubat ayı içinde halka açılmayı planlıyor.

Halka arzda alışılagelmedik bir yöntem uygulayan grup, yüzde 100 geri alım garantili hisse senedi satışı yapacağını açıkladı. Şirketin yüzde 25′ini halka arz edeceklerini söyleyen Özak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, bazı GYO’ların halka açılma sürecinde yatırımcıyı zarara uğrattığını, bu sebeple oluşan güven sıkıntısını bertaraf etmek için böyle bir yola başvurduklarını söyledi.

Akbalık, halka arz süreci ile ilgili olarak, “SPK’da süreç devam ediyor. Halka açılım süreci 3 ay olacak. Bu süre içinde hisse senetlerinden memnun olmayan, zarara uğradığını düşünen yatırımcıya, isterse aldığı fiyat üzerinden hisselerin tamamını geri vereceğiz.” dedi. Ayrıca, bu süre içinde aldığı hisseden memnun kalan ya da iade etmeyen yatırımcılara da ellerindeki hissenin yüzde 3′ü kadar bedelsiz hisse vereceklerini açıklayan Akbalık, “Biz burada yatırımcımızın kazançlı çıkmasını istiyoruz. Halka arzdan elde edeceğimiz geliri yeni yatırımlarda kullanacağız.” dedi.

2012 yılının beklentilerin aksine Türkiye ekonomisi adına olumlu geçeceğine vurgu yapan Akbalık, bu yıl içinde turizm ve gayrimenkul alanlarına ağırlık vereceklerini ifade etti. İstanbul’da 2 yeni inşaat projesine başlayacaklarını kaydeden Akbalık, “Bayrampaşa’da 33 bin metrekarelik bir alanda 200 milyon dolarlık bir yatırımla konut ve ticarî alan projesini önümüzdeki hafta başlatacağız. Bununla birlikte Mahmutbey’de de 6,6 bin metrekarelik alana da bir inşaat yatırımı planlıyoruz. Didim’de ise 2013 yılında başlayacak olan 160 bin metrekare alana kurulu bir otel yatırımımız olacak. Demre’de de 71 bin metrekarelik bir arazimiz var. Burayı da değerlendireceğiz.” dedi.

Özak Grubu, sadece tekstilde 120 milyon dolarlık ihracat yapıyor ve 1.800 kişiyi istihdam ediyor. Grubun toplam çalışan sayısı 3.500. Dolaylı çalışan sayısı ise 10 bin. Grubun bünyesinde yer alan Antalya’daki Ela Quality Resort Otel ise grubun en değerli gayrimenkulü konumunda.

Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkan Vekilliği de yapan Ahmet Akbalık, cari açık konusunun abartıldığını ifade ederek, “İhracatın ithalatı karşılama oranı söylendiği kadar kötü değil. Cari açığı azdıran faktörlerin başında gelen ara malı ithalatı bir nebze olsun sıkıntı oluştursa da ihracatın bu yıl da beklenenlerin üstünde gerçekleşeceğini ve hedeflerin tutacağını düşünüyorum. Ben Türkiye’nin 2012 yılında yüzde 7 büyüyeceğini tahmin ediyorum.” dedi.

RAKAMLARLA ÖZAK GYO

Aracı kuruluş Deniz Yatırım

Halka arz öncesi sermaye 141.483.500 TL

Sermaye artırımı 15.516.500 TL

Halka arz sonrası sermaye 157.000.000 TL

Ortak satışı 23.733500

Halka açıklık oranı Yüzde 25

Bireysel yatırımcıya tahsisat Yüzde 90

Kurumsal yatırımcıya tahsisat Yüzde 10

Geçen yıl Türkiye’de Ocak-Kasım döneminde kurulan yabancı sermayeli yaklaşık her 3 şirketten biri Yakın ve Ortadoğu sermayeli şirketlerden oluştu. Bu dönemde kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı 3 bin 350’ye ulaşırken, Yakın ve Ortadoğu sermayesiyle kurulan şirket sayısı bin 78’i buldu.

Uluslararası Doğrudan Yatırım Verileri Bülteni’nden derlenen bilgilere göre, Ocak-Kasım 2010 döneminde 3 bin 24 yabancı sermayeli şirket kurulurken, 2011 yılının aynı döneminde bu sayı yüzde 10,7 artarak, 3 bin 350’ye çıktı.

Ocak-Kasım 2011 döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre, Yakın ve Ortadoğu sermayeli şirket sayısı yüzde 28,5, ABD sermayeli şirket sayısı yüzde 26,8, AB sermayeli şirket sayısı yüzde 12,5 arttı.

Yakın ve Ortadoğu sermayesiyle kurulan şirketler, 2010 yılı Ocak-Kasım döneminde kurulan yabancı sermayeli şirketlerin yüzde 27,7’sini oluştururken, Ocak-Kasım 2011 döneminde bu oran yüzde 32’yi geçti.

Yakın ve Ortadoğu sermayesiyle kurulan şirketlerin 63’ünün kayıtlı sermayesinin 500 bin doların üzerinde, 127’sinin kayıtlı sermayesinin 200 bin ile 500 bin dolar arasında, 533’ünün kayıtlı sermayesinin 50 bin ile 200 bin dolar arasında, 355’inin kayıtlı sermayesinin de 50 bin doların üzerinde olduğu görüldü.

Kasım ayında 88 yabancı sermayeli şirket kuruldu

Türkiye’de, 2011 yılı Kasım ayında 67 uluslararası sermayeli şirket kuruldu. 21 yerli sermayeli şirkete de uluslararası sermaye iştiraki gerçekleşti.

2011 yılı Kasım ayı sonu itibariyle 2 bin 879 adet uluslararası sermayeli şirket ve şube kurulurken, 471 yerli sermayeli şirkete de uluslararası sermaye iştiraki oldu.

Böylece Kasım sonu itibariyle 2011’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı, 2010 yılı tamamında kurulan 3 bin 344 yabancı sermayeli şirket sayısını geçti.

2011 yılı Ocak-Kasım döneminde kurulan 3 bin 350 uluslararası sermayeli şirketin, başta toptan ve perakende ticaret sektörü olmak üzere, gayrimenkul kiralama ve iş faaliyetleri ile imalat sanayi sektörlerinde faaliyette bulundukları görüldü.

İmalat sanayiindekilerin gözdesi kimyasal madde

İmalat sanayiinde faaliyette bulunan uluslararası sermayeli şirketlerde kimyasal madde ve ürünleri imalatı birinci sırada yer alırken, bunu makine ve teçhizat imalatı ile gıda ürünleri, içecek ve tütün imalatı izledi.

2011 yılı Ocak-Kasım döneminde kurulan yabancı sermayeli şirketlerin 282’sinin kayıtlı sermayesinin 500 bin doların üzerinde olduğu görüldü.

Bu şirketlerin 82’si toptan ve perakende ticaret sektöründe, 58’i imalat sanayi, 33’ü de ulaştırma, haberleşme ve depolama hizmetleri sektörlerinde faaliyette bulunuyor.

Bu dönemde kurulan 3 bin 350 uluslararası sermayeli şirketin bin 389’unun AB ülkeleri, bin 78’inin Yakın ve Ortadoğu ülkeleri, 341’inin de diğer Avrupa ülkeleri ortaklı şirketler olduğu görüldü.

Uluslararası sermayeli şirket sayısı 29 bin 298’e ulaştı

2011 yılı Kasım ayı sonu itibariyle, Türkiye’de toplam 24 bin 12 uluslararası sermayeli şirket ve şube kuruldu, 5 bin 286 yerli sermayeli şirkete de uluslararası sermaye iştiraki gerçekleşti.

Böylece Türkiye’de faaliyette bulunan uluslararası sermayeli şirket sayısı toplamda 29 bin 298’e ulaştı.

Uluslararası sermayeli şirketlerin yüzde 78’i limited şirketlerden, yüzde 19,8’i anonim şirketlerden, yüzde 2,2’lik bölümü ise şubelerden ve komandit, kolektif, adi şirket, iş ortaklığı ve adi komandit şirketlerden oluşuyor.

Yabancı sermayeli şirketlerin yarısından fazlası AB ortaklı

Uluslararası sermayeli 29 bin 298 şirketin ülke gruplarına göre dağılımına bakıldığında ise, AB ülkeleri ortaklı girişim sayısı 14 bin 971 ile birinci sırada yer aldı. AB ülkeleri ortaklı şirketlerin içinde Almanya 4 bin 789 şirket ile birinci sırayı alırken, 2 bin 378 şirketle İngiltere ikinci, 2 bin 1 şirketle de Hollanda üçüncü oldu.

Yakın ve Ortadoğu sermayeli şirket sayısı ise toplamda 6 bin 1’e ulaştı.

En çok uluslararası sermayeli şirket İstanbul’da kuruldu. Uluslararası sermayeli şirket sayısı İstanbul’da 16 bin 274’ü, Antalya’da 3 bin 494’ü, Ankara’da bin 903’ü, İzmir’de bin 665’i, Muğla’da da bin 410’u buldu.

Bu yıl, gayrimenkul sektörünün büyümesinin yavaşlayacağı beklense de şirketler, hazırladıkları projelerini raftan indirmeye hazırlanıyor. Firmaların açıkladığı plana göre, bu yıl 50 bine yakın konuttan oluşan projelerin devreye girmesi bekleniyor. Yapılacak yatırımın ise 8.5 milyar lirayı aşacağı görülüyor.

GEÇTİĞİMİZ yıl, ekonominin ve inşaat sektörünün büyümesine paralel olarak konut projelerini peşpeşe sunan inşaat firmaları, 2012 yılı için de planlarını hazırladı. Bu yıl, yurtdışındaki belirsizlikler ve ekonomiyi soğutma çalışmalarıyla sektörün büyümesinin yavaşlayacağı beklense de, kuruluşlar, hazırladıkları yeni yıl projelerini raftan indirecek.

Uygulamaya konulacak projelerin hem sayısının, hem de ölçeklerinin arttığı görülecek. Özellikle yabancılara konut satışının önünü açacak Mütekabiliyet Yasası’nın çıkmasından sonra, konut arzının hızlanacağı öngörülüyor.

Firmaların şu anda açıkladığı planlarına bakılırsa, ilk etapta İstanbul’da 50 bine yakın konuttan oluşan projelerin devreye girmesi bekleniyor. İnşaat firmalarına, 2012 yılında açıklayacakları projeleri ve yatırım miktarlarını sorduk. Yanıtlara göre, yapılacak yatırımın 8.5 milyar lirayı aşacağı görülüyor.
Milyarlık projeler geliyor.

2012 yılında, birçok firma dev projelerini görücüye çıkaracak. Bu projelerden ilki,Varyap-Gap İnşaat’ın ortaklığında inşa edilecek Ataşehir Finans Merkezi’ndeki 250 metre yüksekliğindeki Metropol İstanbul projesi oldu.

Varyap-Gap, toplam yatırım maliyeti 1.5 milyar lirayı geçmesi beklenen projeyi yılın ikinci haftasında satışa sundu. Bu yıl içinde satışa sunulması beklenen büyük ölçekli projelerin arasında Ağaoğlu’nun Maslak Ayazağa’da 242 dönüm arazide planladığı ‘Cumhuriyet tarihinin en büyük hacimli projesi’ yer alıyor. Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yapılacak projenin hazırlıklarında sona gelindi. Ağaoğlu, bu projeden 4.5 milyar liranın üzerinde gelir hedefliyor.

2012’nin büyük ölçekli projelerinden bir diğeri de Emaar Türkiye’nin uzun zamandır beklenen Libadiye projesi olacak. Toprak Grubu’na ait araziyi ihaleyle 425 milyon dolara alan Emaar Türkiye, burada 1100 konut, 130 bin metrekare kiralanabilir alanı olan alışveriş merkezi, otel, ofis ve rezidansların bir arada bulunacağı şekilde çok amaçlı proje yapacak. Halkalı’daki Mesa, Kantur-Akdaş, Artaş ve Öztaş konsorsiyumunun doğa ve eğlence parkı, alışveriş merkezi, oteller, ofisler, fuar alanı ve 4 bin adet konutun yer alacağı “mega projesi” Temapark da yılın ikinci yarısında başlayacak.

Çok sayıda proje yapacak

Artaş İnşaat, Temapark’ın dışında bu yıl birçok projeyi gündemine alıyor. Bu projelerden ilki, Gün-Er ve Redi Grup’la birlikte yapacağı 644 konut ve 12 ticari üniteden oluşan Ispartakule 3 projesi olacak.

Yılın ilk çeyreği sonuna doğru Maslak’ta 450 konut ve ofislerden oluşan rezidans projesi hayata geçirilecek. Üçüncü proje ise Keleşoğlu İnşaat ve Aydınlı Grup ile Kağıthane Cendere Vadisi’nde 5 bin konut, AVM, otel ve ofislerden oluşan karma bir proje olacak.

Torunlar GYO ise bu yıl Gayrettepe-Mecidiyeköy aksı üzerindeki Ali Sami Yen ve Torun Tower projelerini, Anadolu Yakası’ndaki Maltepe projesini, Antalya Deepo Alışveriş Merkezi büyüme projesini ve İzmir Bayraklı’daki ortaklı projeyi duyuracak. Torunlar GYO, Aşçıoğlu ve Kapıcıoğlu ortaklığındaki Ali Sami Yen arazisindeki proje, 3 bloktan oluşuyor.

Torun Tower projesindeki ofisler ise sadece kiralanacak. Maltepe’deki Kapıcıoğlu İnşaat ve Renk-Yol Yapı İnşaat ortaklığındaki projede ağırlıklı konut olarak düşünülüyor. Hayat Kimya ve Sur Yapı ortaklığındaki İzmir Bayraklı projesi ise alışveriş merkezi ve rezidans bloklarından oluşacak.

Ofis projeleri de ağırlıkta

Tahincioğlu Gayrimenkul de bu yıl gerçekleştireceği projelerle dikkat çekiyor. İlk olarak yılın ilk çeyreğinde 220 milyon dolar yatırımla hayata geçecek Kozyatağı’ndaki ofis projesi Palladium Tower lanse edilecek. İkinci çeyrekte ise Ataşehir Finans Merkezi’nde 200 milyon dolar yatırımla ofis kulesi başlayacak.

Tahincioğlu, yılın ikinci yarısında ise konut projelerine ağırlık verecek. 80 milyon dolar yatırımla Çengelköy’deki konut projesi ve 90 milyon dolar yatırımlı Seyrantepe’deki konut projesi devreye girecek.

Yeşil GYO da 2012 yılında İzmit Körfezi’ne adım atıyor. İki katlı bağımsız villalardan oluşacak Körfez projesinde 320 ünite yer alacak. İstanbul’da bir projeyi daha hayata geçirecek olan Yeşil GYO’nun hedefleri arasında İstanbul dışında, gelişen ve öne çıkan diğer büyük kentlerde Innovia Eko Village projeleri yer alıyor.

Yatırım İstanbul’un iki yakasına yayılıyor

Teknik Yapı, kentsel dönüşüme katkı sağlayacak projelerine ağırlık verecek ve biri Avrupa, diğeri Anadolu yakasında olmak üzere iki projeye başlayacak. Her iki projede yaklaşık 3 bin konut yer alacak. Teknik Yapı, Avrupa yakasında 2 bin konutluk ikinci bir projenin de çalışmalarını sürdürüyor.

Dumankaya İnşaat, Tuzla-Aydınlı, Maltepe ve Halkalı’da 2 bin 600’ü aşkın konuta imza atacak.

Dekar Yapı, 20 milyon lira yatırımla Çengelköy’de 70 konutluk proje yapacak. İkinci proje ise Bahçeşehir’de 140 bahçeli evden oluşacak. Yatırım değeri 40 milyon lira olacak.

Hasoğlu Yapı, Anadolu yakasında 160 milyon liralık bir yatırım yapacak. Avrupa yakasında da iki karma projede toplam 1 milyar dolarlık yatırım yapılacak.

Dap Yapı, Maltepe’de 1000 konut ve işyerinden oluşacak proje ile Çağlayan’da ofis şeklinde tasarlanmış bir proje yapacak.

Hangi firma nerede kaç konut yapacak

216 Yapı, 2012 yılında Çekmeköy’de 64 ve 115 konuttan oluşan iki konut projesine başlayacak. İki projenin yatırım bedeli ise toplam 24 milyon lirayı bulacak.

Arıkan Yapı, yılın ikinci yarısında Esenyurt bölgesinde uzun zamandır üzerinde çalıştığı projenin lansmanını yapacak.

Mom Yapı, Sancaktepe’de 350 konuttan oluşan, 50 milyon lira yatırımlı bir proje yapacak.

Sinpaş GYO’yu ise, bu yıl daha çok Ankara’da göreceğiz. Ankara İncek’te 566 villa, Ankara Çankaya’da 513 konut, Ankara GOP’ta ise 350 konuttan oluşacak projeye imza atacak olan Sinpaş GYO, İstanbul Bomonti’de de 600 konutluk proje gerçekleştirecek.

Sur Yapı, Eyüp’te 220 konut, 140 mağaza ve ofisten oluşan projesini, Güneşli’de ise 480 konut, 30 mağazadan oluşacak projesini sunacak.
Ege Yapı, Kartal ve Maltepe’de iki projeye başlamayı hedefliyor.

Yılda 5 proje çıkarılacak

2012 yılında proje gerçekleştirecek firmalar arasında Ankayapı, Eroğlu, Sinpaş Yapı ve Özyurtlar da dikkat çekiyor. 2012’de 5 proje yapacağını açıklayan Ankayapı, Fikirtepe, Kartal, Yakacık, Soğanlık ve Şekerpınar da olacak. Toplam 3 bin 260 konuta imza atacak olan Ankayapı’nın toplam yatırımı da 292 milyon lirayı bulacak.

Eroğlu Yapı da 2012’de 5 projeye başlayacak. Projelerin biri Antalya’da, diğerleri ise İstanbul’un çeşitli bölgelerinde yer alacak. Sinpaş Yapı da, ikisi konut, ikisi ticari gayrimenkul olmak üzere 4 yeni projeye başlayacak. Özyurtlar İnşaat ise İstanbul Esenyurt, Kırklareli-Lüleburgaz’a uzanacak. Lüleburgaz Büyükkarıştıran’da 3 bin konutluk şehir projesi yapacak.

Dünyanın yüksek kapasiteli en küçük SSD’si olduğu iddia edilen bellek, tek bir konektörle eSATA II / III ve USB 2.0 / 3.0 bağlantı noktalarını kullanarak veri transferi yapabiliyor.

Victorinox SSD aynı zamanda dünyanın ilk e-ink tabanlı 96×48 Bi-Stable ekrana sahip belleği olma unvanına da sahip. Bu ekran üzerinde belleğin hangi arayüzle bilgisayara bağlandığı ve içindeki boş depolama alanı görüntülenebiliyor.

220 MB/s okuma, 150 MB/s yazma hızına kadar çıkabilen çakı/bellek, içindeki verileri yazılımsal ve donanımsal olarak 256-bit AES şifrelemeyle koruyor.

400 Dolardan başlıyor

İçinde bulunan Victorinox’a özel güvenlik yazılımı veri yedekleme, gizli internet gezintisi yapma ve yer imleri ile şifrelerin güvenli bir şekilde senkronizasyonunu yapmak için kullanılabiliyor.

Hafıza seçenekleri 64 GB’tan başlayıp 1 TB’a kadar çıkan Victorinox SSD’lerin fiyat aralığının 400 ile 3.000 dolar arasında olması bekleniyor.

Türkiye’nin önde gelen markaları krizin panzehiri için yeni fırsatlar peşinde. Patronlar, yeni fırsatlara nokta atış için hep birlikte Ortadoğu’da ve Uzakdoğu’da tura çıkacak. Heyette Abdullah Kiğılı, Ekrem Akyiğit, Ayşen Zamanpur ve Cüneyt Yavuz gibi isimler de yer alıyor.

Avrupa’da yaşanan ekonomik kriz Türk perakendecisinin yönünü Doğu’ya çevirdi. 2012 yılında temkinli bir büyüme planı çizen Türk perakendeciler krizden daha az etkilenen Ortadoğu’da yeni fırsatları kollamaya başladı.

Perakendecilerin rotasına giren Ortadoğu ülkeleri arasında Dubai ve Kuveyt öne çıkarken, bu potansiyeli gören Alışveriş Merkezleri ve Perakendecileri Derneği (AMPD) de şubat ayı içinde Dubai’ye inceleme gezisi planladı. Geziye aralarında Kığılı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kiğılı, Collezione Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Akyiğit, Silk And Cashmere Yönetim Kurulu Başkanı Ayşen Zamanpur ve Mavi Jeans Genel Müdürü Cüneyt Yavuz gibi birçok önde gelen perakendeci var. Özellikle bölgede mağaza açması kesinleşen markalar arasında ise Mudo, Silk and Cashmere ve Sarar gibi markalar dikkat çekiyor.

Fırsatlara bakalım

AMPD Başkanı Mehmet Nane, AMPD’nin 20-24 Şubat tarihleri arasında Dubai ve Abu Dabi’ye bir gezi düzenlediklerini belirterek, “Dubai Ticaret Ataşeliği’nin daveti ile düzenlenen gezide bölgedeki fırsatları inceleyeceğiz. Sadece burada değil bölgedeki tüm fırsatları kovalıyoruz. Fırsat nerde varsa biz oraya gideriz” diyor.

Perakendecilerin son dönemde özellikle Doğu’ya yönelik ilgilerinin arttığını söyleyen Tescilli Markalar Derneği Başkanı Füsun Çevikel Kuran ise, “Türk markaları artık güneşin doğduğu yere doğru bakıyor. Birçok dernek bu bölgelere gezi düzenliyor” dedi. Birleşmiş Markalar Derneği Başkanı Yılmaz Yılmaz da, Doğu’da yeni şirket satın almalarının bir fırsat olacağını belirterek, “Bu dönemde Rusya, Ortadoğu ve Dubai önemli fırsat olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle Dubai pazarı ciddi bir gelişim gösteriyor” yorumunu yaptı.

SILK AND CASHMERE

Önce İran ve Çin

Geçen günlerde Eastgate Capital Group ile ortaklık anlaşması yapan Silk & Cashmere de Orta-doğu’yu mercek altına alan markalardan. Sürekli farklı pazar arayışları içinde olduklarını belirten Silk & Cashmere CEO’su Ayşen Zamanpur, “2012 yılında İran’da ve Çin’de mağaza açıyoruz. Dubai merceğimiz altında. Dubai’de mağaza açmamız için daha önce de bir talep vardı. Ama o dönem ülkede kriz çıkmıştı. Şimdi yeniden rotamıza aldık. Bunun yanında Kazakistan ve Moskova showroom olarak bulunduğumuz yerler. Buralarda da mağaza açmayı planlıyoruz” diye konuştu.

SARAR

Sarar Al Shaya ile Kuveyt’te

Hızlı mağazalaşma atağını sürdüren Sarar da yurtdışı için özellikle Ortadoğu’da Kuveyt’i gözüne kestirdi. Bölgede ve yurtdışındaki diğer ülkelerde mağaza açmak için Kuveytli Al Shaya Grubu ile 2020 yılına kadar geçerli olmak üzere bir anlaşma yapan grup Kuveyt’teki ilk mağazasını birkaç ay içinde açacak. Al Shaya Grubu ile 2020 yılına kadar 100 yeni mağaza açmak için anlaştıklarını belirten Sarar Yönetim Kurulu Başkanı Cemalettin Sarar, “Anlaşmamız özellikle Ortadoğu, Rusya, Polonya ve Ukrayna gibi bölgeleri kapsıyor. Bunun yanında kendimiz de ABD’de ve Avrupa’da büyüme planlarımızı sürdürüyoruz. Sadece Almanya’da 3 yeni mağaza açacağız. Bu anda Doğu’da da Batı’da da fırsatların olduğunu düşünüyoruz” diye konuştu.

MUDO

Mudo Dubai’ye gidiyor

Mudo, yurtdışındaki ilk mağazasını Dubai’de açacak. Firma, dünyanın en büyük AVM’si kabul edilen Dubai Mall’da 780 metrekarelik bir mağaza açmak için yer kiraladı. Mağazanın mayıs ayında açılması planlanıyor.

(Sevgi Sayar Başaran/Radikal)

Kimliğinin açıklanmasını istemeyen kaynak “Fransa AAA derecelendirmesini yitirdi” şeklinde konuştu.

S&P, geçen yıl Aralık ayı başında, 15 Avro Bölgesi ülkesinin kredi notunu düşüreceği uyarısında bulunmuştu.

Kuruluş, Avro Bölgesinin kötüleşen borç krizinin bölgenin güçlü ülkelerini etkilediğine işaret ederek, kredi notu AAA olan Almanya, Lüksemburg, Avusturya, Finlandiya, Fransa ve Hollanda ile diğer 9 ülkenin kredi notunu muhtemel indirim için izlemeye aldığını bildirmişti.

Standard and Poor’s, bu karara Avro Bölgesi’nde artan sistematik stresi gerekçe göstermiş, Avro Bölgesi’nde diğer bir resesyon riskinin artmasının kararın sebeplerinden biri olduğunu da ifade etmişti.

Avro Bölgesi’nin diğer iki ülkesi Yunanistan, en kötü kredi notuna sahipken Kıbrıs Rum Kesimi’nin kredi notu da izleme altında bulunuyor.

BORSALAR DÜŞÜŞE GEÇTİ

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Standard & Poor’s’un (S&P) bugün bazı Avro Bölgesi ülkelerinin kredi notlarını düşürebileceği haberleri Avrupa borsalarının yönünü aşağı çevirdi.

Avrupa’nın en büyük 300 şirketini kapsayan FTSEurofirst 300 Endeksi yüzde 0,5 değer kaybederek 1.013,98 puana geriledi.

Londra Borsası’nda FTSE-100 Endeksi yüzde 0,61 (34,48 puan) değer kaybederek 5.627,94 puana indi.

Frankfurt Borsası’nda DAX Endeksi yüzde 0,24 (64,11 puan) azalarak 6.164,11 puan ve Paris Borsası’nda CAC 40 Endeksi yüzde 0,20 düşerek 3.193,45 puana geriledi.

İtalya’da Milano Borsası yüzde 0,83, Hollanda’da Amsterdam Borsası yüzde 0,57 ve Belçika’da Brüksel Borsası yüzde 0,47 değer kaybetti.

İMKB’DE KAYIP YÜZDE 2′YE YAKLAŞTI

İMKB 100 Endeksi dünkü kapanışa göre 610,63 puan ve yüzde 1,17 oranında düşüşle 51.543,64 puana indi.

Dün 52.154,27 puandan kapanan endeks, güne 374,95 puan ve yüzde 0,72 oranında artarak 52.529,22 puandan başladı. Daha sonra 52.900 puanın üstünde bir süre hareket eden endeks, kredi derecelendirme kuruluşlarından gelen açıklamalarla 52.000 puanın altını gördü.

Şu dakikalarda İMKB 100 Endeksi dünkü kapanışa göre 610,63 puan ve yüzde 1,17 oranında kayıpla 51.543,64 puana kadar geriledi.

NEW YORK AÇILIŞTA DEEĞR KAYBETTİ.

Borsanın açılışında, düne göre Dow Jones Sanayi Endeksi yüzde 0,69 (86,05 puan) azalarak 12.384,97 puana geriledi.

Açılışta, Standard & Poor’s 500 Endeksi yüzde 0,80 (10,42 puan) değer kaybederek 1.285,08 puan, Nasdaq Teknoloji Endeksi ise yüzde 0,77 (20,99 puan) azalarak 2.703,71 puan oldu.